ศึกษาการคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทย ปี 2560 - 2580
by ฉวีวรรณ เด่นไพบูลย์
ศึกษาการคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัยของประเทศไทย ปี 2560 - 2580 | |
The Study Project on Housing Demand Forecast of Thailand (2017-2027) | |
ฉวีวรรณ เด่นไพบูลย์ | |
สำนักงานศูนย์วิจัยและให้คำปรึกษาแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ | |
2017 | |
สำนักงานศูนย์วิจัยและให้คำปรึกษาแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ | |
การศึกษานี้ จัดทำขึ้นโดยมีวัตถุประสงค์เพื่อต้องพัฒนาแบบจำลองและแนวคิดการศึกษาการคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัยในช่วงปี พ.ศ. 2560 – 2580 ทั้งในระดับภาพรวมของประเทศ และจำแนกตามเขตการปกครองระดับจังหวัด โดยจำแนกความต้องการที่อยู่อาศัยตามระดับรายได้ของครัวเรือน เพื่อนำไปปรับใช้กำหนดนโยบายและวางแผนพัฒนาที่อยู่อาศัย ทั้งภาครัฐและเอกชน ที่สอดคล้องกับแผนยุทธศาสตร์การพัฒนาที่อยู่อาศัย 20 ปี (พ.ศ. 2560 – 2580) การศึกษานี้ได้พัฒนาจากแบบจำลองการศึกษาที่ผ่านมา โดยพัฒนาจากปัจจัยและวิธีการคำนวณที่เกี่ยวข้องกับความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบและรอบด้าน รวมทั้งอธิบายถึงตัวแปรที่เกิดขึ้นในการสร้างแบบจำลองของความต้องการที่อยู่อาศัย อีกทั้งได้จำลองสถานการณ์เพื่อพยากรณ์ให้เกิดการแก้ไขและสามารถนำไปบูรณาการ เพื่อสร้างนโยบายที่อยู่อาศัยต่อไป โดยมีเป้าหมายดังต่อไปนี้ 1) เพื่อให้การเคหะแห่งชาติสามารถพัฒนาแบบจำลองที่ได้มาตรฐาน สะดวก รวดเร็วและเหมาะสม ทั้งนี้ในแบบจำลองนี้สามารถเพิ่มเติม ตัวแปรใหม่ๆ ได้ตามสถานการณ์ที่มีการเปลี่ยนแปลง 2) เป็นแบบจำลองในระดับปานกลาง 3) ในแบบจำลองของการศึกษานี้ ได้ใช้ 2 แนวทาง ได้แก่ แนวทางที่ 1 การวิเคราะห์ทางด้านประชากร โดยที่เน้นการพิจารณารูปแบบครัวเรือนของประชากรอันเกิดจากปัจจัยภายใน (Endogenous Factors) เช่น อายุ รูปแบบและประเภทครัวเรือน ขนาดครัวเรือน การศึกษา การอพยพ ซึ่งเป็นปัจจัยทางด้านประชากรล้วนๆ และแนวทางที่ 2 การวิเคราะห์ปัจจัยด้านเศรษฐมิติ มาเป็นวิธีหลักที่มีความน่าเชื่อถือและโปร่งใสในการศึกษาการคาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัย ได้แก่ วิธีการหาครัวเรือนตั้งต้น จากการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างของรายได้ครัวเรือน ดัชนีราคาที่อยู่อาศัย ปัจจัยด้านผลิตภัณฑ์มวลรวมในประเทศ เงินออม และอัตราดอกเบี้ย เป็นต้น เพื่อนำมากำหนดความสามารถในการรับภาระที่อยู่อาศัย |
|
คาดประมาณความต้องการที่อยู่อาศัย | |
บทความ | |
Text | |
application/pdf | |
tha | |
เอกสารฉบับนี้สงวนสิทธิ์โดยสำนักงานศูนย์วิจัยและให้คำปรึกษาแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ห้ามทำซ้ำ คัดลอก หรือนำไปเผยแพร่ตัดต่อโดยมิได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร | |
สงวนสิทธิ์ในการเข้าถึงเฉพาะบุคลากรของมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ | |
การเคหะแห่งชาติ | |
https://repository.turac.tu.ac.th/handle/6626133120/518 |
Files in this item (CONTENT) |
|
View no fulltext.doc ( 21.50 KB ) |
This item appears in the following Collection(s) |
|
Collections
|